Maison Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Maison avec jardin de 3200 m², Poreč, à 5 km de la mer
La maison est située sur un terrain extrêmement spacieux entièrement constructible, ce qui offre un potentiel exceptionnel tant pour un logement familial confortable que pour des projets d'investissement.
Le rez-de-chaussée de la maison a été entièrement et qualitativement rénové en 2025.
et est aménagé comme une unité résidentielle moderne, fonctionnelle et esthétiquement harmonisée.
Une attention particulière est portée au choix de matériaux et d'équipements de haute qualité.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle à manger, d'une loggia, d'une salle de bains, d'un cellier et d'une belle terrasse couverte.
Le plan du rez-de-chaussée est défini et fini, mais il n'a pas encore été décoré, ce qui laisse au futur propriétaire la possibilité d'agrandir davantage l'espace de vie et de décorer selon ses besoins et désirs.
Équipement du rez-de-chaussée (rénové 2025) : - Chauffage au sol électrique dans tout le rez-de-chaussée - Nouveaux climatiseurs Samsung Wind-Free - Grande cheminée comme source de chauffage supplémentaire et ambiance agréable - Nouvelle cuisine moderne avec appareils électroménagers inclus - Salle de bains décorée par un designer avec casiers intégrés - Installations sanitaires du fabricant renommé Ideal Standard - Revêtement de sol en vinyle de haute qualité
3D (decodecking.it) - Carreaux de céramique exclusifs dans la salle de bains et la cuisine - Terrasse couverte idéale pour la vie en plein air - Deux rangements pratiques
Espace extérieur : - Grand jardin aménagé avec 24 oliviers, offrant intimité et valeur ajoutée à la propriété
Le bien est vendu non meublé, et le prix comprend : - Cuisine - Climatisation - Cheminée - Cloisons dans la salle de bains - Placard
Une visite du bien est possible après signature d'un contrat d'agence, qui constitue la base de toutes les actions ultérieures liées à la vente, conformément à la loi sur le courtage immobilier. Les frais d'agence sont de 3%+ TVA et sont facturés après la conclusion du contrat d'achat.
*Veuillez noter que seules le nom complet, le numéro de téléphone/l'adresse e-mail seront pris en compte.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 21 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
6 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 595 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 220 m²
- Superficie du terrain
- 3 200 m²
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 321421
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 595 000 € · Prix au m²: 2 705 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 220 m² · Superficie du terrain: 3 200 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 6 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Europartner – 595 000 €; Histria Properties – 595 000 €; Matrix Real Estate – 595 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 595 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 595 000 €; Remax Centar nekretnina – 595 000 €.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
