Haus Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Haus mit 3200 m² Garten, Poreč, 5 km vom Meer entfernt
Das Haus befindet sich auf einem sehr geräumigen Grundstück, das vollständig baulich ist und ein außergewöhnliches Potenzial sowohl für komfortables Familienwohnen als auch für Investitionsprojekte bietet.
Das Erdgeschoss wurde im Jahr 2025 komplett und hochwertig renoviert.
Es wurde als eine moderne, funktionale und ästhetisch ausgerichtete Wohneinheit eingerichtet.
Besonderes Augenmerk wird auf die Auswahl von hochwertigen Materialien und Geräten gelegt.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, einer Loggia, einem Badezimmer, einer Speisekammer und einer schönen überdachten Terrasse.
Der Boden des Hauses hat einen definierten und fertigen Grundriss, ist aber noch nicht dekoriert, was dem zukünftigen Besitzer die Möglichkeit gibt, den Wohnraum weiter zu erweitern und nach seinen eigenen Bedürfnissen und Wünschen zu dekorieren.
Ausstattung im Erdgeschoss (überarbeitet 2025): - Elektrische Fußbodenheizung im Erdgeschoss - Neue Samsung-Wind-Free-Klimaanlage - Großer Kamin als zusätzliche Heizungsquelle und gemütliche Atmosphäre - Neue moderne Küche mit inbegriffenen Haushaltsgeräten - Designer-dekoriertes Badezimmer mit Einbauschränken - Sanitäranlagen des renommierten Herstellers Ideal Standard - Hochwertiges Badezimmer
3D (decodecking.it) - Exklusive Keramikfliesen im Bad und in der Küche - Überdachte Terrasse ideal für den Aufenthalt im Freien - Zwei praktische Abstellräume Außenbereich: - Großer und gepflegter Garten mit 24 Olivenbäumen, der Privatsphäre und Mehrwert für die Immobilie bietet Verkaufsbedingungen: Das ganze Haus steht zum Verkauf mit komplett eingerichtetem Erdgeschoss.
Die Immobilie wird unmöbliert verkauft und der Preis beinhaltet: - Küche - Klimaanlage - Kamin - Einbauschränke im Bad - Schrank Der Kauf mit kompletten Möbeln ist nach Vereinbarung möglich.
Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf darstellt, alles gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien.Die Agenturprovision beträgt 3% + MwSt. und wird nach Abschluss des Kaufvertrages erhoben.
*Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollem Namen, Telefonnummer/E-Mail-Adresse beantwortet werden.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 21 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
6 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 595 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 220 m²
- Grundstück
- 3 200 m²
- Zimmer
- 6
- Badezimmer
- 3
- Anzeigen-ID
- 321421
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 595 000 € · Preis pro m²: 2 705 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 220 m² · Grundstück: 3 200 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 6 · Badezimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Europartner – 595 000 €; Histria Properties – 595 000 €; Matrix Real Estate – 595 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 595 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 595 000 €; Remax Centar nekretnina – 595 000 €.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
