À vendre · šibenik · šibensko-kninska
Appartement S2 Brodarica avec balcon et place de parking
À Brodarica, un nouvel appartement S2 est à vendre, situé au premier étage d'un immeuble, d'une surface totale de 73 m2, conçu comme un logement confortable et fonctionnel pour la vie quotidienne ou un séjour au bord de la mer.
C'est un appartement au concept moderne, avec des pièces bien agencées et un accent mis sur le confort.
Le plan comprend un hall d'entrée, deux chambres, une salle de bain et un salon relié à la cuisine et à la salle à manger en concept ouvert.
Il y a une loggia depuis l'espace de vie qui offre un espace extérieur supplémentaire pour la détente.
ÉQUIPEMENT ET CONFORT
L'appartement est équipé d'un chauffage au sol, ainsi que de la climatisation, ce qui permet une température agréable toute l'année.
Un équipement de qualité et une planification réfléchie assurent un haut niveau de fonctionnalité à faible coût d'entretien.
CONTENU EXTERNE
Il comprend une place de parking, ce qui représente un avantage important et un confort supplémentaire dans l'utilisation quotidienne.
EMPLACEMENT
Brodarica est un village calme et recherché à proximité immédiate de Šibenik, connu pour ses plages, ses promenades et ses bonnes liaisons de transport.
La proximité de la mer et de toutes les commodités essentielles rend cet emplacement idéal pour une vie toute l'année ou un séjour pendant les mois d'été.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter nos agents, nous serons heureux de vous fournir tous les détails supplémentaires et d'organiser une visite du bien.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 77 % des annonces comparables.
ŠIBENIK
270 000 € · 73 m²
3 699 €/m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 265 000 € · Prix au m²: 3 630 €/m²
Surface habitable: 73 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.
Population: 13
Source: Wikipedia