Appartement šibenik

À vendre · šibenik · šibensko-kninska

2 Chambres 73 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 265 000 € 3 630 €/m²

Description du bien

Appartement S2 Brodarica avec balcon et place de parking
À Brodarica, un nouvel appartement S2 est à vendre, situé au premier étage d'un immeuble, d'une surface totale de 73 m2, conçu comme un logement confortable et fonctionnel pour la vie quotidienne ou un séjour au bord de la mer. C'est un appartement au concept moderne, avec des pièces bien agencées et un accent mis sur le confort. Le plan comprend un hall d'entrée, deux chambres, une salle de bain et un salon relié à la cuisine et à la salle à manger en concept ouvert. Il y a une loggia depuis l'espace de vie qui offre un espace extérieur supplémentaire pour la détente. ÉQUIPEMENT ET CONFORT L'appartement est équipé d'un chauffage au sol, ainsi que de la climatisation, ce qui permet une température agréable toute l'année. Un équipement de qualité et une planification réfléchie assurent un haut niveau de fonctionnalité à faible coût d'entretien. CONTENU EXTERNE Il comprend une place de parking, ce qui représente un avantage important et un confort supplémentaire dans l'utilisation quotidienne. EMPLACEMENT Brodarica est un village calme et recherché à proximité immédiate de Šibenik, connu pour ses plages, ses promenades et ses bonnes liaisons de transport. La proximité de la mer et de toutes les commodités essentielles rend cet emplacement idéal pour une vie toute l'année ou un séjour pendant les mois d'été. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter nos agents, nous serons heureux de vous fournir tous les détails supplémentaires et d'organiser une visite du bien.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 630 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 127 €/m²
Écart par rapport à la médiane +16,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 77.

Le prix au m² est supérieur à celui de 77 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 100 €/m²–3 517 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Šibenik): 2 436 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 365 € Basé sur le taux communal de Šibenik pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
265 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
šibenik
District
šibenik
Comté
šibensko-kninska
Code postal
43270
Surface habitable
73 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
321637

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 265 000 € · Prix au m²: 3 630 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 73 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: šibenik, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)

Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.

Population: 13

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.