À vendre · šibenik · šibensko-kninska
Appartement Brodarica avec balcon et place de parking
À Brodarica, un nouvel appartement de désignation S1 est à vendre, situé au premier étage d'un immeuble, avec une surface totale de 34 m2.
L'appartement est conçu comme un espace compact mais très fonctionnel, idéal pour une personne seule, un couple ou comme bien pratique pour un séjour à la mer et un investissement à long terme.
Le plan comprend un hall d'entrée, une salle de bain, une chambre et un salon connecté à la cuisine et à la salle à manger en concept ouvert.
La loggia depuis le salon offre un confort supplémentaire et un espace extérieur agréable pour un usage quotidien.
ÉQUIPEMENT ET CONFORT La climatisation est fournie pour une température confortable toute l'année, tandis que le chauffage au sol est installé dans la salle de bain comme niveau de confort supplémentaire.
L'appartement est conçu avec un accent sur la commodité et les faibles coûts d'entretien.
CONTENU EXTERNE Il y a une place de parking, ce qui constitue un avantage significatif à cet emplacement et facilite davantage le fonctionnement quotidien.
EMPLACEMENT Brodarica est un village calme et très recherché à proximité immédiate de Šibenik, connu pour ses plages, ses promenades et ses bonnes liaisons de transport.
La proximité de la mer et de toutes les commodités de base rend cet emplacement adapté à la vie toute l'année ainsi qu'à des séjours occasionnels.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter nos agents, nous serons heureux de vous fournir tous les détails supplémentaires et d'organiser une visite du bien.
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 72 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 138 000 € · Prix au m²: 4 059 €/m²
Surface habitable: 34 m²
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 16 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.
Population: 13
Source: Wikipedia