À vendre · šibenik · šibensko-kninska
Appartement Brodarica avec jardin de 50 m², rez-de-chaussée
À Brodarica, un appartement au rez-de-chaussée d'un immeuble est à vendre, conçu comme un logement pratique et confortable pour la vie quotidienne ou le séjour en bord de mer.
Il s'agit d'un appartement neuf du même standard et concept que l'annonce précédente, avec un accent sur une disposition fonctionnelle et un espace extérieur qui augmente davantage la qualité de vie.
Le plan de 79 m2 comprend un hall d'entrée, deux chambres, une salle de bain et un salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger.
Depuis le salon, on accède à la terrasse et au jardin privé, ce qui rend l'appartement particulièrement agréable pour les familles, les animaux domestiques ou ceux qui préfèrent vivre à l'extérieur.
ÉQUIPEMENT ET CONFORT
L'appartement est équipé de la climatisation, tandis que la salle de bain dispose d'un chauffage au sol, ce qui assure un niveau supplémentaire de confort toute l'année.
La disposition et l'équipement sont adaptés au mode de vie moderne avec de faibles coûts d'entretien.
L'avantage personnel de cette propriété est un jardin de 50 m2, idéal pour la détente, les jeux d'enfants ou décorer votre propre coin vert.
Avec la terrasse, l'espace extérieur s'étend naturellement à l'intérieur de l'appartement.
L'appartement dispose également d'une place de parking.
LOCALISATION
Brodarica est un village calme et recherché à proximité immédiate de Šibenik, connu pour ses plages, ses promenades et sa bonne connexion avec toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.
L'emplacement convient aussi bien pour une résidence permanente que pour un séjour pendant les mois d'été.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter nos agents, nous serons heureux de vous fournir tous les détails supplémentaires et d'organiser une visite de la propriété.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 87 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 300 000 € · Prix au m²: 3 797 €/m²
Surface habitable: 79 m² · Superficie du terrain: 50 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.
Population: 13
Source: Wikipedia