Appartement Vrsar
À vendre · Vrsar · Istarska
Description du bien
Vrsar - au cœur de la vieille ville, appartement RÉNOVÉ au rez-de-chaussée !
Au cœur de la vieille ville de Vrsar, à vendre un charmant appartement de deux chambres de 44.29 m2, situé au rez-de-chaussée d'une authentique maison en pierre avec seulement quatre unités résidentielles.
Cet appartement soigneusement rénové dégage une combinaison de charme traditionnel istrien et de confort moderne, idéal pour ceux qui recherchent un logement dans un environnement calme et pittoresque.
Au centre de l'espace : salon spacieux et ouvert relié à la salle à manger et à la cuisine, chambre confortable et salle de bain élégante.
L'appartement a été entièrement rénové.
La climatisation assure une température confortable toute l'année.Le prix comprend les meubles et les appareils ménagers.
L'appartement est prêt à emménager.
Cet appartement représente une opportunité rare d'acheter une propriété qui allie authenticité historique et mode de vie moderne dans l'un des emplacements les plus prisés d'Istrie.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 38 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 170 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vrsar
- District
- Vrsar
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52450
- Surface habitable
- 44 m²
- Chambres
- 44
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 321648
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 170 000 € · Prix au m²: 3 864 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 44 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 44 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 8 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vrsar-Orsera — une médiane de 2 832 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vrsar
Vrsar est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 703 habitants, dont 75,47 % de Croates et le village seul comptait 1 872 habitants.
Population: 1 923
Source: Wikipedia
