Maison Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

4 Chambres 135 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 850 000 € 6 296 €/m²

Description du bien

Île de Krk, LinardiĆi - luxueuse maison moderne de plain-pied avec piscine et vue sur la mer
ÎLE DE KRK, LINARDII - Luxueux rez-de-chaussée moderne avec piscine et vue sur la mer La villa est unique, design moderne, elle se situe sur un terrain de 700 m2. La surface du rez-de-chaussée est de 135 m2 et comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, un grand salon, une salle à manger et une cuisine, un hall, une remise et des toilettes invités, ainsi qu’une grande terrasse couverte de 32 m2. Dans le jardin se trouve également une piscine de 30 m2, avec terrasse ensoleillée, plusieurs places de parking et un espace couvert pour se réunir, avec cuisine d'été et barbecue. Le jardin est décoré de plantes méditerranéennes. Le système de la piscine est au sous-sol et possède une hauteur debout. Cette propriété fantastique, en plus d'être conçue de manière moderne et unique, est orientée plein sud, située à la lisière de la zone verte et offre une vue dégagée sur la mer. Le confort supplémentaire de la maison réside dans une construction de haute qualité, un équipement avec des matériaux et des installations de première catégorie, chauffage au sol installé sur toute la surface. La menuiserie est en PVC, comprend une cheminée intérieure, et chaque pièce possède sa propre climatisation. La documentation est en ordre, la propriété est libre de toute charge. Le transfert au nouveau propriétaire peut être effectué immédiatement. ALIKA SUR KRK ! Contactez-nous, organisez une visite et venez ressentir la paix, le calme et une petite oasis privée sur l'île ! ***Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales www.dux-nekretnine.hr/general-conditions-businesses

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 296 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 000 €/m²
Écart par rapport à la médiane +57,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 99.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 571 €/m²–4 800 €/m² Comparé à 45 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 473 €–810 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
850 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
135 m²
Superficie du terrain
500 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
ID de l’annonce
321656

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Jardin
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 850 000 € · Prix au m²: 6 296 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 135 m² · Superficie du terrain: 500 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Miro nekretnine d.o.o. – 850 000 €; Stan Grad Immobilien – 850 000 €; DUX Nekretnine – 850 000 €.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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