Locaux commerciaux Zagreb
À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Description du bien
Local commercial à vendre à Vrbani, 119,60 m², rez-de-chaussée, emplacement de choix
À vendre, un espace de bureau moderne et entièrement adapté situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment de qualité en construction armée, dans un emplacement très fréquenté à Vrbani, près de McDonald's, entouré par l'avenue Zagreb et la route Rudeška. L'espace se trouve entièrement sur un seul étage, sans escaliers ni parties de sous-sol, avec un plan ouvert.
Orientation à deux faces sud-nord, où tout le côté sud est équipé de verre, offrant beaucoup de lumière naturelle, une excellente visibilité et un aspect représentatif.
Il se compose d'une pièce centrale, de deux pièces supplémentaires avec une cabine de douche.
Un avantage spécial est la présence de trois entrées séparées, dont une entrée totalement indépendante pouvant fonctionner comme un ensemble autonome.
Pour toute information supplémentaire ainsi que pour convenir d'un rendez‑vous de visite, vous pouvez appeler directement au : 0911119250.Darkko Svedrec avenue BSc.ing.Agent avec licence HGK GSM : +385 111119250email: [email protected] espace commercial moderne, entièrement rénové, est à vendre, situé au sein
Il possède une orientation double sud‑nord, le côté sud de l'entreprise étant vitrifié, assurant une abondance de lumière naturelle, une excellente visibilité et un aspect très représentatif.
Il se compose d'un espace ouvert central, de deux espaces supplémentaires et de quatre espaces supplémentaires, et quatre espaces supplémentaires dans chaque pièce, et quatre espaces supplémentaires dans chaque pièce, et quatre espaces supplémentaires dans chaque pièce dans chaque pièce dans chaque pièce dans chaque pièce dans chaque pièce.
Les commodités à proximité comprennent un arrêt de tram, un parking gratuit, une crèche et une école primaire, ainsi que de nombreuses installations commerciales actives. La propriété est en pleine propriété, 1/1.OPPORTUNITÉ !!! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter 91D
Eng. Agent licencié (Chambre croate de l'économie) GSM : +385 91 111 9250 Email : [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 65 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 459 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Locaux commerciaux
- Position
- Zagreb
- District
- Zagreb
- Comté
- Grad Zagreb
- Surface habitable
- 119 m²
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 6
- ID de l’annonce
- 321727
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 459 000 € · Prix au m²: 3 857 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 119 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 6 · Salles de bain: 6
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 17 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 1 990 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia
