Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Investissement - Appartement au cœur d'Opatija
Une excellente opportunité d'investissement au cœur d'Opatija ! Un appartement attrayant est situé en plein centre d'Opatija, l'une des villes touristiques les plus célèbres et développées de Croatie et de toute l'Adriatique.
Opatija est synonyme de tourisme toute l'année, de gastronomie de haut niveau, d'hôtels de luxe, de promenades et d'une riche histoire, ce qui rend cette propriété idéale tant pour un usage personnel que pour des locations touristiques avec un excellent rendement sur investissement.
étage et se compose d'une cuisine avec un salon en concept ouvert, d'une chambre et d'une salle de bain.
Un avantage particulier de cette propriété est la place de parking privée correspondante, extrêmement rare et très recherchée au centre d'Opatija.
L'appartement sera entièrement meublé.
L'appartement dispose d'un chauffage au sol.La propriété est située en deuxième rangée seulement de la mer, à proximité de la promenade Lungomare, des plages, des marchés, des boutiques, des restaurants et de toutes les commodités essentielles, ce qui la rend parfaite pour des locations touristiques toute l'année.Grâce à son emplacement exceptionnel, à son agencement fonctionnel et à la forte demande d'hébergement à Opatija, cette propriété représente un investissement sûr et rentable à long terme sur l'un des marchés les plus populaires de Croatie.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 39 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 300 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 322367
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 300 000 € · Prix au m²: 6 000 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 50 m² · Superficie du terrain: 150 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
