Maison Medulin

Description du bien

Maison individuelle avec vue sur la mer, à 140 m de la mer
À vendre, maison individuelle située dans le complexe d'appartements bien entretenu et très recherché Blue Sky Istra Resort à Medulin. La propriété se trouve dans un emplacement extrêmement attractif, proche de la mer, des plages et de toutes les commodités importantes telles que restaurants, boutiques et promenades, ce qui la rend idéale tant pour les locations touristiques que pour un usage familial agréable. La maison se compose de deux appartements séparés, entièrement équipés et meublés, disposés au rez-de-chaussée et au premier étage, avec des entrées séparées, ce qui offre un haut niveau d'intimité et de flexibilité d'utilisation. Chaque appartement dispose d'une place de parking devant la maison. L'appartement du premier étage se distingue par une belle vue sur la mer, tandis que l'ensemble de la propriété est soigneusement entretenu et prêt à emménager sans investissements supplémentaires. Environnement paisible, infrastructure bien entretenue et forte demande d'hébergement dans cette partie de Medulin font de cette maison une excellente opportunité d'investissement.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 457 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 600 €/m²

Écart par rapport à la médiane -4,0 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 43.

Le prix au m² est supérieur à celui de 43 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 015 €/m²–3 963 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 720 € Basé sur le taux communal de Medulin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

497 800 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Medulin

District

Medulin

Comté

Istarska

Code postal

52203

Surface habitable

144 m²

Superficie du terrain

152 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

ID de l’annonce

321771

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 497 800 € · Prix au m²: 3 457 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 144 m² · Superficie du terrain: 152 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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À propos de la région: Medulin

Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.

Population: 6 552

Source: Wikipedia