Maison Barban

À vendre · Barban · Istarska

4 Chambres 125 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 181 000 € 1 448 €/m²

Description du bien

Exclusivité : une maison mitoyenne à Barban qui offre plus
Dans le paisible village istrien de Barban, loin de la foule urbaine, mais pourtant proche de toutes les commodités importantes, se trouve cette charmante maison mitoyenne qui offre le parfait mélange de confort, de fonctionnalité et de style de vie méditerranéen. La maison se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage (P+1). Au rez-de-chaussée se trouvent un salon confortable, une cuisine, une salle de bain et un cellier, et une valeur ajoutée est apportée par deux dépendances couvertes. Depuis l'arrière du rez-de-chaussée, vous pouvez sortir sur une autre terrasse intime, parfaite pour se détendre et profiter du calme.On le premier étage de cette belle propriété se trouvent trois chambres et un couloir, ce qui rend la maison idéale pour la famille, mais aussi comme investissement pour une location touristique ou une résidence de vacances.Il est particulièrement à souligner que le toit a été rénové en 08/2025. année, dans un véritable style méditerranéen, ce qui offre au futur propriétaire un entretien sans souci pendant de nombreuses années.La propriété est entourée de trois places de parking, ce qui est une vraie rareté et un grand avantage.Le potentiel supplémentaire est offert par une maison indépendante de 22 m2, située en face de la maison, qui peut être transformée en unité résidentielle séparée, maison d'hôtes, studio ou bureau, nécessitant une rénovation. Vous trouverez ici une véritable oasis istrienne paisible. Pour toute information supplémentaire, visite du bien ou toute question, n'hésitez pas à me contacter en toute confiance. Je suis à votre disposition et serai heureux de vous aider à chaque étape.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 1 448 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 291 €/m²
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Position du prix 4.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 546 €/m²–3 695 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 250 € Basé sur le taux communal de Barban pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
181 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Barban
District
Barban
Comté
Istarska
Code postal
52207
Surface habitable
125 m²
Superficie du terrain
40 m²
Chambres
4
Salles de bain
1
ID de l’annonce
320809

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 181 000 € · Prix au m²: 1 448 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 125 m² · Superficie du terrain: 40 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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À propos de la région: Barban

Barban est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 802 habitants, dont 92,40 % de Croates et le village seul comptait 235 habitants.

Population: 2 491

Source: Wikipedia

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