Appartement Sukošan

À vendre · Sukošan · Zadarska

4 Chambres 114 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 389 000 € 3 412 €/m²

Description du bien

Zadar, Sukošan - appartement avec jardin dans un immeuble neuf à 300 m de la mer s1
ZADAR, SUKOŠAN - Appartement avec jardin dans un nouveau bâtiment à 300 m de la mer S1A duplex appartement avec jardin dans un nouveau bâtiment à Sukošan près de Zadar est à vendre. Appartement de 101,10 m2 est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble résidentiel de six unités avec ascenseur. Il se compose d'une pièce en sous-sol, d'un bureau de 38 m2 relié par un escalier interne au rez-de-chaussée de l'appartement avec salon, cuisine et salle à manger, deux chambres, deux salles de bains et un couloir de 63,10 m2. L'appartement comprend également une remise de 12,40 m2, un jardin spacieux de 73,25 m2 et une place de parking dans la cour de l'immeuble. La surface totale habitable de l'appartement avec toutes les dépendances est de 203,36 m2 (K.V. 114,15 m2). L'appartement est entièrement climatisé et le chauffage au sol a été installé. Le bien est construit selon les normes les plus élevées, du béton armé, isolation thermique de la façade et menuiserie en aluminium, aux carreaux céramiques de première classe utilisés pour les revêtements de sol. Le bien est situé en position privilégiée au centre de Sukosan, et la plage la plus proche, le Paradis des Enfants, se trouve à 300 m. À proximité se trouvent un magasin et le centre-ville à 500 m. Sukošan est une destination touristique populaire à proximité de Zadar, donc en plus du logement c'est un investissement touristique de premier plan. Le centre urbain de Zadar est à 13 km et l'aéroport le plus proche est Zemunik à 9 km. Chers clients, les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Généraleshttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 412 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 883 €/m²
Écart par rapport à la médiane -12,1 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 25.

Le prix au m² est supérieur à celui de 25 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 416 €/m²–4 194 €/m² Comparé à 44 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Sukošan): 2 700 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 456 € Basé sur le taux communal de Sukošan pour 2026.

Variantes de ce projet

2

Détails supplémentaires

Prix
389 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Sukošan
District
Sukošan
Comté
Zadarska
Code postal
23206
Surface habitable
114 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
320885

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Ascenseur
Jardin
Places de parking
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 389 000 € · Prix au m²: 3 412 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 114 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sukošan — une médiane de 2 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: Sukošan, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Sukošan

Sukošan est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 402 habitants, dont 98,66 % de Croates et le village seul comptait 2 603 habitants.

Population: 4 665

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.