Appartement Novigrad
À vendre · Novigrad · Istarska
Description du bien
Appartement au deuxième étage à 300 mètres de la mer, Novigrad !!
In Mareda, 300m de la plage, au 2nd étage d'un immeuble à plusieurs appartements, nous vendons un appartement d'une surface de 45 m2, composé d'une cuisine avec salle à manger et salon, d'une chambre, d'une salle de bain, d'une terrasse et d'une galerie de 12m2, incluse dans la surface totale de 45 m2.
L'appartement est meublé, équipé, climatisé, idéal pour des vacances agréables ou une location touristique.
De Novigrad à 3km, d'Umag à 9km, de la sortie de l'autoroute à environ
7km.
Au montant indiqué dans les annonces ou au prix d'achat convenu, l'acheteur paie la commission d'agence conformément aux Conditions Générales de l'Agence.
Le montant de la commission comprend le coût de la rédaction du contrat, pré-contrat, contrat, conseil juridique, enregistrement, transfert de services.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 24 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 179 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novigrad
- District
- Novigrad
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 23312
- Surface habitable
- 45 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 320931
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 179 000 € · Prix au m²: 3 978 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 45 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novigrad — une médiane de 3 126 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novigrad (Istrie)
Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 586
Source: Wikipedia
