Appartement Kaštela

Description du bien

Nouvelle construction Kaštel Sućurac S1 65,44
À vendre Appartement dans un immeuble neuf, Kaštel Sućurac À vendre un appartement dans un immeuble neuf à Kaštel Sućurac, avec une surface habitable totale de 65,44 m2. L'appartement se compose de : deux chambres avec salle à manger, salle de bain, couloir de 8,56 m2 Disposition fonctionnelle et idéale pour une vie de famille agréable, mais aussi comme investissement pour une location à long terme.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 675 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 657 €/m²

Écart par rapport à la médiane +0,5 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 58.

Le prix au m² est supérieur à celui de 58 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 456 €/m²–3 835 €/m² Comparé à 45 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Kaštela): 2 553 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 39 € Basé sur le taux communal de Kaštela pour 2026.

Variantes de ce projet

4

• Appartement · #321122 Surface: 65 m² Pièces: 3 Cette variante 238 856 €
• Appartement · #321123 Surface: 54 m² Pièces: 3 197 246 €
• Appartement · #324596 Surface: 68 m² Pièces: 4 255 000 €
• Appartement · #321115 Surface: 147 m² Pièces: 4 590 000 €

Détails supplémentaires

Prix

238 856 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Kaštela

District

Kaštela

Comté

Splitsko-dalmatinska

Surface habitable

65 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

Garage

1

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

321122

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 238 856 € · Prix au m²: 3 675 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 65 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kaštela — une médiane de 2 553 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia