Appartement Matulji

Description du bien

Jurdani, appartement 1 chambre de 39,47 m²
À vendre, un appartement fonctionnel d'une chambre à Jurdanima, d'une surface totale de 39.47m2, auquel s'ajoute un abri à bois de 2m2. Le bien a été entièrement rénové en 2017. années, où les installations d'électricité, d'eau et de plomberie ont été restaurées, ce qui assure au futur propriétaire une utilisation sans souci. Le chauffage est électrique, et des menuiseries en PVC sont installées, ce qui contribue à l'efficacité énergétique et à un climat agréable dans l'espace. L'appartement est lumineux, propre et immédiatement habitable, adapté à l'habitation, mais aussi comme investissement locatif. Il se situe dans un immeuble soigné et donne droit à l'usage d'une cour commune avec barbecue, idéale pour se sociabiliser et se détendre.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 333 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 308 €/m²

Écart par rapport à la médiane +0,8 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 81.

Le prix au m² est supérieur à celui de 81 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 246 €/m²–3 333 €/m² Comparé à 16 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Matulji): 2 548 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 156 € Basé sur le taux communal de Matulji pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

130 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Matulji

District

Matulji

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51211

Surface habitable

39 m²

Chambres

1

ID de l’annonce

320168

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 130 000 € · Prix au m²: 3 333 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 39 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 16 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Matulji — une médiane de 2 548 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Matulji

Matulji est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 10 544 habitants, dont 89,57 % de Croates et le village seul comptait 3 570 habitants.

Population: 10 773

Source: Wikipedia