Appartement Split
À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Appartement : Split-Brda 73 m² + 50 m² jardin
Appartement à vendre au rez-de-chaussée d'un petit immeuble résidentiel dans le quartier de Brda.
L'appartement a une surface habitable totale de 73 m2 et un jardin de 50 m2 qui appartient à l'appartement.
Il est déclaré comme 49.26 m2 tandis que le reste est légalisé.
Il se compose de deux chambres, d'une cuisine avec salle à manger et salon, d'une salle de bain et d'un hall d'entrée.
Depuis le salon, sortie vers la terrasse spacieuse et le jardin clôturé, ensoleillé, orienté sud, idéal pour les enfants et les animaux de compagnie.
Installation électrique et plomberie refaites, aucun gros investissement.
Immeuble à plancher, orientation sud-nord.
Entrée séparée, au-dessus de l'appartement il n'y a qu'un seul appartement.
Documents administratifs.
École Nizljinje, svrtavi.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 298 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Split
- District
- Split
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21000
- Surface habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- 50 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 320452
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 298 000 € · Prix au m²: 4 082 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 73 m² · Superficie du terrain: 50 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia
