Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Appartement familial spacieux à Medulin
À vendre, un spacieux appartement familial à Medulin, situé dans un endroit calme et attrayant, en dehors du centre, mais proche de toutes les commodités nécessaires.
L'appartement se trouve à seulement 500 mètres du centre-ville et à 800 mètres de la mer.
Il se compose d'un salon, d'un coin repas, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle de bains.
L'appartement dispose également d'une terrasse, et les propriétaires peuvent utiliser la terrasse commune à l'arrière du bâtiment, prévue pour les célébrations et les rassemblements, accessible à tous les locataires.
Devant le bâtiment se trouve un parking pour les locataires.
L'appartement est vendu avec le mobilier et l'équipement inclus.
À proximité immédiate du bâtiment se trouve un parc pour enfants, ce qui représente un avantage supplémentaire pour une famille avec de jeunes enfants, et les environs offrent toutes les autres installations nécessaires à la vie.
Cet appartement représente l'opportunité parfaite pour une famille, grâce à son agencement fonctionnel et son excellent emplacement.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 13 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 240 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 66 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 319823
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 240 000 € · Prix au m²: 3 636 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 66 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
