Appartement Matulji

Description du bien

Matulji, Jurdani, appartement soigné 1 chambre + salon 40 m²
Nous vendons un appartement d'une chambre de 40 m2 à Jurdani na Matulji. L'appartement a été rénové en 2017. années avec de nouvelles installations d'eau, d'électricité, et des sols changés et des carreaux installés. Il se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une pièce, d'une salle de bain et d'un WC, avec un débarras de bois associé. Un immeuble résidentiel soigné de 6 appartements, une nouvelle façade a été réalisée en 2025. années. Chauffage électrique (radiateurs norvégiens) et il est également possible de chauffer au bois car il y a une cheminée. Parking pour les locataires devant l'immeuble. Emplacement calme, à proximité des commerces, des arrêts de bus, des pharmacies, etc. Bien immobilier correct.Pour plus d'informations, contactez l'agent.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 225 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 308 €/m²

Écart par rapport à la médiane -2,5 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 6.

Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 250 €/m²–3 333 €/m² Comparé à 16 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

MATULJI 130 000 € · 40 m² 3 250 €/m² Similarité 100 % MATULJI 130 000 € · 40 m² 3 250 €/m² Similarité 100 % MATULJI 129 000 € · 40 m² 3 225 €/m² Similarité 100 % MATULJI 129 000 € · 40 m² 3 225 €/m² Similarité 100 % MATULJI 129 000 € · 39 m² 3 308 €/m² Similarité 98 % MATULJI 129 000 € · 39 m² 3 308 €/m² Similarité 98 % MATULJI 130 000 € · 39 m² 3 333 €/m² Similarité 98 % MATULJI 130 000 € · 39 m² 3 333 €/m² Similarité 98 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Matulji): 2 548 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 160 € Basé sur le taux communal de Matulji pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

129 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Matulji

District

Matulji

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51211

Surface habitable

40 m²

Chambres

2

ID de l’annonce

319959

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 129 000 € · Prix au m²: 3 225 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 40 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 16 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Matulji — une médiane de 2 548 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Matulji

Matulji est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 10 544 habitants, dont 89,57 % de Croates et le village seul comptait 3 570 habitants.

Population: 10 773

Source: Wikipedia