Apartment Matulji

Objektbeschreibung

Matulji, Jurdani, gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, 40 m²
Wir verkaufen eine Wohnung mit einem Schlafzimmer von 40 m2 in Jurdanji na Matulji.
Die Wohnung wurde 2017 renoviert.
Jahre mit neuen Installationen von Wasser, Strom, und die Böden und Fliesen verlegt wurden geändert.
Es besteht aus einem Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad und WC, mit einem dazugehörigen Holzschuppen.
Ordentliches Wohnhaus mit 6 Wohnungen, eine neue Fassade wurde 2025 geschaffen.
Jahr.
Heizen mit Strom (Norwegische Heizkörper) und es besteht die Möglichkeit, mit Holz zu heizen, da es einen Schornstein hat.
Parkplatz für die Mieter vor dem Gebäude.
Ruhige Lage, in der Nähe von Geschäften, Bushaltestellen, Apotheken usw.
Ordentliches Eigentum.Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den Agenten.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 225 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 308 €/m²

Abweichung vom Median -2,5 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 6.

Der Preis pro m² liegt über dem von 6 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 250 €/m²–3 333 €/m² Verglichen mit 16 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Matulji): 2 548 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 160 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Matulji für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

129 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Matulji

Bezirk

Matulji

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51211

Wohnfläche

40 m²

Zimmer

2

Anzeigen-ID

319959

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 129 000 € · Preis pro m²: 3 225 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 40 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 16 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Matulji tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 548 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Matulji

Matulji ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar, Kroatien, etwa 13 km nordwestlich von Rijeka.

Einwohnerzahl: 10 773

Quelle: Wikipedia