Appartement Vodice

À vendre · Vodice · šibensko-kninska

4 Chambres 91 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 295 000 € 3 242 €/m²

Description du bien

SRIMA, immeuble neuf, à 300 m de la plage, 3 chambres, terrasse
SRIMA - Appartement moderne de 3 chambres avec terrasse à vendre, situé dans un emplacement attractif, à seulement 300 m de la plage et à 1300 m du centre. The modern-looking residential building will consist of three floors: ground floor + 1. floor + 2. floor. The building will be built with quality materials according to the latest building standards. From the equipment we distinguish: thermal facade, burglary doors, PVC joinery, electric roller shutters and mosquito nets, electric floor heating in bathrooms, modern sanitary ware, ceramic floor coverings, quality laminate flooring in rooms, inverter air conditioners, MDF interior room doors, glass fences on terraces. The apartments on the ground floor belong to the appropriate part of the garden. Planned deadline for completion and moving in - summer 2026. year.Apartment S6 total useful area 91,59 m2 (residential area 74,26 m2 + terrace 17,10 m2 + parking 22,5 m2) is located on 2. floor. It consists of an entrance area, three bedrooms, two bathrooms, kitchen with dining room, living room with exit to the terrace of 17,10 m2. The apartment has two parking spaces marked P11 and P12. The price is 295,000 (VAT included - the buyer is exempt from paying 3% real estate tax). OTHER AVAILABLE IN BUILDINGSLAND PP1 - SOLD Apartment S1 with a total useful area of 94.88 m2 (residential area 74.26 m2 + terrace 19,80 m2 + garden 54.63 m2 + parking 26,25 m2) is located on the ground floor. It consists of an entrance area, three bedrooms, two bathrooms, a kitchen with dining area, a living room with an exit to the terrace of 19,80 m2 and a garden of 54,63 m2. The apartment has two parking spaces marked P13 and P14. The price is

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 242 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 729 €/m²
Écart par rapport à la médiane -13,1 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 32.

Le prix au m² est supérieur à celui de 32 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 123 €/m²–4 045 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Vodice): 2 311 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 683 € Basé sur le taux communal de Vodice pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
295 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Vodice
District
Vodice
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22211
Surface habitable
91 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
319978

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 295 000 € · Prix au m²: 3 242 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 91 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Vodice, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Vodice (Lanišće)

Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.

Population: 9

Source: Wikipedia

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