Appartement Viškovo

À vendre · Viškovo · Primorsko-goranska

3 Chambres 57 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 164 500 € 2 886 €/m²

Description du bien

Rijeka, Viškovo - appartement 2ème (57 m2) dans un immeuble neuf 2 chambres + salon, développement urbain Viškovo ! Opportunité!
RIJEKA, VISHKO - appartement 2. ( 57 m2 ) DANS UN NOUVEAU IMMEUBLE 2S+DB, URBAN BUILDING VISHKO! Opportunité! Immeuble en construction. La date prévue d'achèvement des travaux est le 10. Mois 2026. année. Une place de parking est incluse dans le prix, et une autre place de parking peut être achetée à la demande du client.Appartement 2 rez-de-chausséeAppartement : 4,04 m2Cuisine, salle à manger et salon : 20,70 m2Terrasse : 9,72m2 Chambre_1 : 10,22 m2 Chambre_2 : 8,40 m2Salle de bain : 4,67 m2S Il comprendra 6 appartements avec leurs débarras au sous-sol et des places de parking à l'extérieur. Il y a 6 débarras pour 6 appartements au sous-sol. Au rez-de-chaussée il y a 2 appartements. Au 1er étage il y a 2 appartements. Au 2e étage il y a 2 appartements.VUE EXTÉRIEURE ET ENVIRONNEMENT : Le bâtiment possède des volumes simples et fonctionnels. >>bos_Latn<< Les façades sont modérément indentées horizontalement et verticalement. Le traitement de la façade sera réalisé avec des matériaux modernes, dans des nuances de blanc et de gris. La menuiserie extérieure sera en PVC, en noir. Les garde-corps des balcons seront en verre. Le type de toit est un toit plat. La partie non construite du terrain sera aménagée en zone routière-piétonne, zone d'accès au bâtiment, zone piétonne et zone verte. La zone piétonne et l'accès au bâtiment seront pavés. La zone piétonne sera bordée d'éléments

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 886 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 481 €/m²
Écart par rapport à la médiane -17,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 18.

Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 958 €/m²–3 821 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Viškovo): 2 483 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 91 € Basé sur le taux communal de Viškovo pour 2026.

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
164 500 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Viškovo
District
Viškovo
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51216
Surface habitable
57 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
ID de l’annonce
320020

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 164 500 € · Prix au m²: 2 886 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 57 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Viškovo — une médiane de 2 483 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. MAISON REAL ESTATE – 164 500 €; DUX Nekretnine – 164 500 €; Manor nekretnine d.o.o. – 164 500 €.

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Position: Viškovo, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

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