Appartement Cres
À vendre · Cres · Primorsko-goranska
Description du bien
Île de Cres, ville de Cres - Immeuble neuf de standing, emplacement privilégié en centre-ville, à 50 m de la mer
ISLAND CRES, CITY CRES - appartement 1s+db dans un nouveau bâtiment de haut standing, emplacement de premier choix, centre à 50 mètres de la mer. Nous vendons un appartement d'une chambre avec salon 2.1 au deuxième étage d'un nouveau bâtiment résidentiel de haut standing dans un emplacement phénoménal et non renouvelable.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un espace de vie à concept ouvert avec cuisine et salle à manger avec accès à la loggia, d'une chambre et d'une salle de bain, avec une surface nette totale de 57,60m2.
L'appartement comprend une place de parking de garage de 14,03m2 ainsi qu'un débarras dans le garage de 3,07m2. Ce bel immeuble résidentiel avec ascenseur et garage souterrain, dans la première phase de construction, est conçu pour 14 unités résidentielles composées d'appartements d'une et deux chambres. Les appartements seront vendus en état clé en main, l'équipement de l'appartement sera de haut standing et
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 21 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 325 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Cres
- District
- Cres
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51557
- Surface habitable
- 74 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 319300
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 325 000 € · Prix au m²: 4 392 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 74 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Cres — une médiane de 3 075 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Cres (ville)
Cres est une ville de Croatie et une municipalité située sur l'île de Cres dans la Baie de Kvarner, dans le Comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 959 habitants, dont 84,89 % de Croates et 4,02 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 333 habitants.
Population: 2 716
Source: Wikipedia
