Mieszkanie Cres

Na sprzedaż · Cres · Primorsko-goranska

2 Pokoje 74 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 325 000 € 4 392 €/m²

Opis nieruchomości

Wyspa Cres, miasto Cres - najwyższej jakości nowy budynek w doskonałej lokalizacji, centrum miasta, 50 m od morza
ISLAND CRES, CITY CRES - mieszkanie 1s+db w nowym budynku w top lokalizacji, centrum 50 metrów od morza. Sprzedajemy mieszkanie dwupokojowe 2.1 na drugim piętrze nowego, wysokiej klasy budynku mieszkalnego w fenomenalnej i niepowtarzalnej lokalizacji. Mieszkanie składa się z przedpokoju, otwartej przestrzeni dziennej z kuchnią i jadalnią z dostępem do loggii, jednej sypialni oraz łazienki, o łącznej powierzchni netto 57,60m2. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu o powierzchni 14,03m2 oraz schowek w garażu o powierzchni 3,07m2. Ten piękny budynek mieszkalno‑biurowy z windą i podziemnym garażem w pierwszej fazie budowy przeznaczony jest na 14 lokali mieszkalnych – jednopokojowych i dwupokojowych. Mieszkania będą sprzedawane w stanie pod klucz, wyposażenie mieszkania będzie wysokiej klasy i

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 392 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 624 €/m²

Różnica względem mediany -5,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 30.

Cena za m² jest wyższa niż w 30 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 392 €/m²–5 360 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

CRES 325 000 € · 74 m² 4 392 €/m² Podobieństwo 100 %

CRES 315 000 € · 73 m² 4 315 €/m² Podobieństwo 99 %

CRES 315 000 € · 72 m² 4 375 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Cres): 3 075 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 222 €–481 € Na podstawie stawki gminy Cres na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 489 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 325 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Cres
Powiat: Cres
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51557
Powierzchnia użytkowa: 74 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Garaż: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 319300

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 325 000 € · Cena za m²: 4 392 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 74 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Cres — mediana 3 075 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Cres, Primorsko-goranska - Mieszkanie

Pokaż na mapie

O okolicy: Cres (miasto)

Cres – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Cres. Jest położone na wyspie o tej samej nazwie. W 2011 roku liczyło 2289 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 716

Źródło: Wikipedia