À vendre · Zadar · Zadarska
Zadar, Diklovac - penthouse en construction avec vue sur mer
ZADAR, DIKLOVAC - Penthouse en construction avec vue sur la merA spacieux penthouse en construction à Diklovac, Zadar est à vendre.
Appartement de 86.72 m2 situé au deuxième étage d'un petit immeuble résidentiel avec ascenseur et huit logements.
Il se compose d'un salon, d'une cuisine et salle à manger, de trois chambres, de deux salles de bains, d'un couloir et d'une loggia de 17,38 m2 supplémentaires.
L'appartement dispose également d'une spacieuse terrasse sur le toit de 123 m2 accessible par un escalier intérieur, d'une salle de stockage au sous-sol de l'immeuble, d'une place de parking extérieure et d'un garage.
La surface totale utilisable de l'appartement, y compris tous les biens, est de 274.13 m2 (K.V.
155.37 m2). Des matériaux de haute qualité tels que la construction en béton armé, l'isolation thermique de la façade, la menuiserie PVC équipée d'electro-rollets et les revêtements de sol en parquet à trois couches et carrelage ont été utilisés dans la construction.
L'appartement est entièrement climatisé, et le chauffage au sol est installé dans les salles de bains. La propriété est située dans un emplacement exclusif à Diklovac, et la plage la plus proche, Borik, se trouve à 900 m.
À proximité se trouvent un restaurant et un magasin, et le centre-ville est à 3 km.
L'aéroport le plus proche est l'aéroport de Zemunik, à 15 km.
En plus de son riche patrimoine culturel, la ville de Zadar attire de nombreux touristes toute l'année grâce à des attractions modernes telles que le Salut au Soleil et l'Organe de la Mer.
Chers clients, des frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-businesses
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 62 % des annonces comparables.
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Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 750 000 € · Prix au m²: 4 839 €/m²
Surface habitable: 155 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia