Appartement Zagreb
À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Description du bien
Appartement lumineux de trois chambres avec loggia 65m2, Srednjaci, Braće Domany
À vendre, un appartement fonctionnel et entièrement meublé de trois chambres de 64.64 m2, situé dans la rue calme Braće Domany, dans la localité de Srednjaci.
L'appartement se trouve au numéro 10.
Au total 21.
un gratte-ciel bien entretenu avec ascenseur, construit en 1978.
années. L'appartement n'a subi aucun dommage lors du tremblement de terre, et l'immeuble a démontré une très bonne résistance sismique, ce qui contribue davantage à la sécurité et à la valeur à long terme du bien.
Grâce à son orientation est, l'appartement bénéficie d'une abondante lumière naturelle et offre une atmosphère agréable et aérée tout au long de la journée.
La disposition des pièces : - entrée - deux chambres - une loggia avec une chambre - une chambre avec salle de bain.
L'appartement est vendu entièrement meublé et est immédiatement habitable, sans besoin d'investissements supplémentaires.
La menuiserie extérieure en PVC a été adaptée et installée en 2016.
Année. La classe moyenne est connue pour sa construction planifiée, ses espaces verts et son mode de vie paisible, avec une infrastructure urbaine complète à proximité immédiate : commerces, écoles, jardins d'enfants, bureau de poste, banques, parcs, cafés et installations sportives.
La desserte routière est excellente : les lignes de tram 5 et 17 ainsi que les lignes de bus 109 et 118 sont à quelques minutes à pied, tandis que Horvaćanska et Savska cesta sont à proximité.
L'appartement est vendu en bon état et constitue un excellent choix pour une vie citadine agréable ou un investissement sûr dans un emplacement stable et recherché.
Autour du gratte-ciel, il y a de nombreuses places de parking gratuites.
099 2331970 CREŠIMIR SKELAC Agent agréé
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 39 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
ZAGREB
239 000 € · 64 m²
3 734 €/m²
Similarité 100 %
ZAGREB
245 000 € · 64 m²
3 828 €/m²
Similarité 100 %
ZAGREB
260 000 € · 64 m²
4 063 €/m²
Similarité 100 %
ZAGREB
268 000 € · 64 m²
4 188 €/m²
Similarité 100 %
ZAGREB
251 500 € · 64 m²
3 930 €/m²
Similarité 100 %
ZAGREB
290 000 € · 65 m²
4 462 €/m²
Similarité 98 %
ZAGREB
259 000 € · 63 m²
4 111 €/m²
Similarité 98 %
ZAGREB
275 000 € · 65 m²
4 231 €/m²
Similarité 98 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 OffresDétails supplémentaires
- Prix
- 258 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zagreb
- District
- Zagreb
- Comté
- Grad Zagreb
- Surface habitable
- 64 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 319200
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 258 000 € · Prix au m²: 4 031 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 64 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Dogma nekretnine d.o.o. – 258 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 268 000 €.
À propos de la région
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia
