Appartement Makarska
À vendre · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Appartement d'une chambre dans un immeuble neuf avec vue sur la mer
Appartement neuf d'une chambre, immédiatement disponible, avec une belle vue sur la mer, situé dans la partie ouest de Makarska.
Il se trouve au quatrième étage d'un immeuble neuf avec ascenseur, d'une surface totale de 42.45 m2, dans un bâtiment résidentiel de 34 appartements, avec garages au sous-sol, au rez-de-chaussée et sur quatre étages. L'appartement comprend une cuisine avec salle à manger, un salon, une chambre, un couloir, une salle de bains et un balcon de 4.63 m2.
En plus de l'appartement, l'achat d'une place de garage est obligatoire au prix de 20,000. Il est équipé de matériaux de haute qualité, d'une isolation thermique et acoustique de haute performance, de la climatisation dans toutes les pièces, d'un chauffage au sol dans la salle de bains, de portes anti-effraction ainsi que de la télévision, du satellite et d'Internet dans chaque pièce. L'appartement est situé dans un emplacement attractif, à seulement 67 minutes à pied de la propriété jusqu'à la plage et à la mer.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 82 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Makarska
148 500 € · 41 m²
3 622 €/m²
Similarité 87 %
Makarska
161 320 € · 40 m²
4 033 €/m²
Similarité 85 %
Makarska
187 124 € · 45 m²
4 158 €/m²
Similarité 84 %
Makarska
151 240 € · 39 m²
3 878 €/m²
Similarité 82 %
Makarska
169 000 € · 42 m²
4 024 €/m²
Similarité 82 %
Makarska
240 000 € · 49 m²
4 898 €/m²
Similarité 76 %
Makarska
190 000 € · 45 m²
4 222 €/m²
Similarité 73 %
Makarska
184 509 € · 44 m²
4 193 €/m²
Similarité 72 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 196 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Makarska
- District
- Makarska
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21300
- Surface habitable
- 42 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 319213
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 196 000 € · Prix au m²: 4 667 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 42 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 22 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Makarska — une médiane de 2 778 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Makarska
Makarska est une ville, au fond de la montagne de Biokovo, et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.
Population: 13 301
Source: Wikipedia
