Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Veprinac - magnifique appartement de deux chambres avec jardin !
VEPRINAC - 2S+DB, 74 m2, jardin !
Nous assurons la médiation pour la vente d’un excellent bien immobilier à Veprinac, au-dessus d’Opatija.
Le bien se situe au rez-de-chaussée d’un petit immeuble résidentiel, dans un bon emplacement bien desservi par les transports.
L’appartement comprend deux chambres, un salon, une cuisine, un couloir, une salle de bains, des toilettes séparées, une terrasse couverte, et il comprend également une remise, un jardin et deux places de parking.
Compte tenu de la vue, de la proximité d’Opatija et de la mer, ce bien est considéré comme une opportunité!Cher(e)s client(e)s, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 195 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 4
- ID de l’annonce
- 318724
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 195 000 € · Prix au m²: 2 635 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 74 m² · Superficie du terrain: 200 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
