Appartement šibenik

À vendre · šibenik · šibensko-kninska

2 Chambres 58 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 305 000 € 5 259 €/m²

Description du bien

Appartement - A vendre - ŠIBENIK-KNINSKA - ŠIBENIK - ŠIBENIK
Une propriété vraiment unique au cœur même de Šibenik, un appartement entièrement rénové de deux chambres situé dans la vieille ville (Gorica), à proximité des installations culturelles et touristiques les plus importantes. Chaque pas dans ce quartier reflète l'histoire et l'atmosphère authentique de la vie méditerranéenne. L'appartement se trouve dans un bâtiment en pierre datant de plusieurs siècles, dans un emplacement extrêmement attractif, et tous les meubles vendus avec la propriété sont entièrement neufs et jamais utilisés. L'appartement s'étend sur 58 m2 et se caractérise par une disposition très fonctionnelle et spacieuse. Il se compose de deux grandes chambres, de salles de bains modernes et d'un salon avec cuisine et salle à manger. Les hauts plafonds accentuent davantage l'ampleur de l'espace, et lors de la rénovation, des éléments historiques précieux tels que les murs en pierre d'origine et les détails sculptés à la main ont été soigneusement préservés, créant une atmosphère particulière. L'appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, toutes les pièces sont climatisées. Il s'agit d'un appartement rarement disponible qui combine le charme de l'architecture traditionnelle et le confort de la vie moderne, la combinaison parfaite pour ceux qui recherchent quelque chose de spécial. Pour toute autre information ainsi que pour la visite, n'hésitez pas à nous contacter. Jelena ukićAgent with license+385 98 983 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 259 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 455 €/m²
Écart par rapport à la médiane +52,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 139 €/m²–3 836 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Šibenik): 2 436 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 290 € Basé sur le taux communal de Šibenik pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
305 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
šibenik
District
šibenik
Comté
šibensko-kninska
Code postal
43270
Surface habitable
58 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
318445

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 305 000 € · Prix au m²: 5 259 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 58 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Imperium-immobiliare d.o.o – 305 000 €; Aditus mare – 305 000 €.

Afficher sur la carte

Position: šibenik, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)

Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.

Population: 13

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.