Appartement Nin
À vendre · Nin · Zadarska
Description du bien
Zadar, Nin - Penthouse à 50 m de la mer, en construction s9
ZADAR, NIN - Penthouse à 50 m de la mer en construction S9Apartment under construction in Nin near Zadar for sale.
Appartement de 54.9 m2 situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel de 10 unités avec ascenseur.
L'appartement se compose d'un salon, d'une cuisine et salle à manger, de deux chambres, de deux salles de bains et d'un couloir, ainsi que d'une terrasse couverte de 23,75 m2 supplémentaires.
L'appartement dispose également d'une vaste terrasse sur le toit de 80.98 m2 et d'une place de parking dans la cour de l'immeuble.
La surface totale de vente de l'appartement est de 21 m2.
L'appartement est entièrement climatisé et les salles de bains sont équipées de chauffage au sol.
La date d'achèvement prévue est mi-2027.
La propriété se trouve à 50 m de la mer et la plage la plus proche est à 100 m.
Il y a des restaurants et des cafés à proximité, et le magasin le plus proche ainsi que le centre de la ville historique de Nin se trouvent à 1 km.
À proximité se trouve la plage de la Reine, la plus longue plage de sable de la région, et le centre urbain de Zadar est à 17 km.
L'aéroport le plus proche est l'aéroport de Zemunik, à 28 km.
Chers clients, les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales :https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 66 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 449 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Nin
- District
- Nin
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23232
- Surface habitable
- 99 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 317623
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 449 000 € · Prix au m²: 4 535 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 99 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Nin — une médiane de 2 744 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Nin
Nin est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le Comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 603 habitants, dont 94,31 % de Croates et la ville seule comptait 1 256 habitants.
Population: 2 705
Source: Wikipedia
