Appartement Nin
À vendre · Nin · Zadarska
Description du bien
Zadar, Nin - penthouse près de la mer en construction s10
ZADAR, NIN - Penthouse près de la mer en construction S10Apartment en construction à Nin près de Zadar à vendre.
L'appartement de 57 m2 est situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel de 10 unités avec ascenseur.
L'appartement comprend un salon, une cuisine et salle à manger, deux chambres, deux salles de bains et un couloir, ainsi qu'une terrasse couverte de 21,72 m2 supplémentaires, une terrasse découverte de 9,42 m2.
L'appartement dispose également d'une vaste terrasse sur le toit de 92.66 m2 et d'une place de parking dans la cour de l'immeuble.
La surface totale de vente de l'appartement, y compris ses dépendances, est de 109.77 m2.
L'appartement est entièrement climatisé, et les salles de bains sont équipées de chauffage au sol.
La date limite d'achèvement est mi-2027.
Le bien se trouve à 50 m de la mer et la plage la plus proche est à 100 m.
Il y a des restaurants et cafés à proximité, et le magasin le plus proche ainsi que le centre de la ville historique de Nin sont à 1 km.
À proximité se trouve la plage de la Reine, la plus longue plage de sable de la région, et le centre urbain de Zadar est à 17 km.
L'aéroport le plus proche est l'aéroport de Zemunik, à 28 km.
Chers clients, les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales :https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 50 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 439 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Nin
- District
- Nin
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23232
- Surface habitable
- 109 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 317624
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 439 000 € · Prix au m²: 4 028 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 109 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Nin — une médiane de 2 744 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Nin
Nin est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le Comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 603 habitants, dont 94,31 % de Croates et la ville seule comptait 1 256 habitants.
Population: 2 705
Source: Wikipedia
