Appartement Varaždin
À vendre · Varaždin · Varaždinska
Description du bien
Appartement à Varaždin, en centre-ville, à vendre, 158,10 m²
À VENDRE, APPARTEMENT, NOUVELLE CONSTRUCTION, 158.1 m2Appartement de luxe sur la place Kapucinski : Découvrez le cœur de Varaždin sous un nouveau jourUn appartement exclusif dans un immeuble neuf, situé dans l’un des emplacements les plus recherchés de Varaždin, la place Kapucinski.
Ce bâtiment en construction établit de nouvelles normes de logement, offrant l’équilibre parfait entre intimité et le rythme urbain de la ville.La description de l’appartement (V3-7) se situe au troisième étage, cet appartement spacieux de 158.1 m2 est conçu pour ceux qui apprécient la légèreté et le confort supérieur.Surface : 158.1 m2Prévu : 4 chambres spacieuses avec un
À proximité immédiate se trouvent des restaurants de renom, cafés, marché municipal, banques et boutiques.Oases vertes : À quelques pas du centre-ville et des magnifiques parcs de Varaždin.Excellente connexionL’immeuble est situé à un endroit qui permet une sortie rapide du centre-ville vers les routes principales (contournement, autoroute vers Zagreb/Budapest) tandis que les transports publics sont les meilleurs.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 84 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 600 780 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Varaždin
- District
- Varaždin
- Comté
- Varaždinska
- Code postal
- 42000
- Surface habitable
- 158 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 317800
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 600 780 € · Prix au m²: 3 802 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 158 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 25 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Varaždin — une médiane de 2 128 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Varaždin est un comitat croate situé près de la frontière slovène et hongroise sur l’axe autoroutier A4 qui relie Zagreb et Budapest. Aussi, il est bordé par le comitat de Međimurje au nord, le comitat de Krapina-Zagorje au sud-ouest, le comitat de Zagreb au sud et le comitat de Koprivnica-Križevci au sud-est. Le chef-lieu est la ville de Varaždin. Selon le recensement fait en 2011 le comitat est peuplé de 175 951 habitants.
Population: 175 951
Source: Wikipedia
