Appartement Pakoštane
À vendre · Pakoštane · Zadarska
Description du bien
Appartements à vendre – Projet Pakoštane, à 400 m de la mer.
NOUVEAU BÂTIMENT À 400m DE LA MER!
À 100 mètres du centre!
Appartement S4 au deuxième étage avec une terrasse sur le toit offrant une vue sur la mer. Idéal pour vivre, les vacances ou l'investissement. Construction démarrée à l'automne 2025.
/ début 2027.
Emplacement paisible, à 400 de la mer. Places de stationnement extérieures et en garage. Propriété en règle, achat possible déjà à l'étape de construction !
Équipement moderne comprend : menuiseries PVC avec fenêtres triple vitrage, stores électriques, moustiquaires et chauffage au sol dans les toilettes (possibilité pour toutes les pièces), climatiseurs dans chaque pièce, portes anti-effraction/incendie, orientation sud-ouest, beaucoup de lumière naturelle !
L'appartement S4 se compose d'UNE chambre, 2 salles de bains, un hall, une pièce, une cuisine et un salon avec accès au balcon (13,70 et 9,40 m2).
L'appartement comprend également une partie de la terrasse sur le toit de 55m2 avec une belle vue sur la mer, une terrasse qui peut être aménagée en un bel espace de repos et de détente.
L'appartement dispose d'une place de parking.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 7 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 251 300 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pakoštane
- District
- Pakoštane
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23211
- Surface habitable
- 71 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 317985
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 251 300 € · Prix au m²: 3 539 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 71 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pakoštane — une médiane de 2 950 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Zadar
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
