Mieszkanie Pakoštane

Na sprzedaż · Pakoštane · Zadarska

2 Pokoje 71 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 251 300 € 3 539 €/m²

Opis nieruchomości

Apartamenty na sprzedaż – projekt Pakoštane, 400 m od morza.
NOWY BUDYNEK 400m OD MORZA! 100 metrów od centrum! Mieszkanie S4 na drugim piętrze z tarasem na dachu z widokiem na morze Idealne do zamieszkania, wypoczynku lub inwestycji Rozpoczęto budowę jesienią 2025 roku. / początek 2027. Spokojna lokalizacja, 400 od morza Miejsca parkingowe na zewnątrz i w garażu Właściwa własność, zakup możliwy już na etapie budowy! Nowoczesne wyposażenie obejmuje: okna PCV z potrójnymi szybami Rolety elektryczne, moskitiery i ogrzewanie podłogowe w toalecie (możliwość w wszystkich pomieszczeniach) Klimatyzatory w każdym pokoju Drzwi antywłamaniowo/ognioodporne Południowo-zachodnia orientacja, dużo naturalnego światła! Mieszkanie S4 składa się z JEDNEJ sypialni, 2 łazienek, przedpokoju, pokoju, kuchni i salonu z dostępem do balkonu 13,70 i 9,40 m2). Mieszkanie posiada również część tarasu na dachu o powierzchni 55m2 z pięknym widokiem na morze, taras, który można zagospodarować jako przyjemne miejsce do wypoczynku i rekreacji. Mieszkanie ma jedno miejsce parkingowe.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 539 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 075 €/m²

Różnica względem mediany -13,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 11.

Cena za m² jest wyższa niż w 11 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 720 €/m²–4 454 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PAKOŠTANE 265 000 € · 71 m² 3 732 €/m² Podobieństwo 100 %

Pakoštane 321 310 € · 69 m² 4 657 €/m² Podobieństwo 97 %

Pakoštane 307 340 € · 69 m² 4 454 €/m² Podobieństwo 97 %

PAKOŠTANE 265 000 € · 71 m² 3 732 €/m² Podobieństwo 96 %

PAKOŠTANE 273 000 € · 70 m² 3 900 €/m² Podobieństwo 94 %

PAKOŠTANE 294 000 € · 70 m² 4 200 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pakoštane): 2 950 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 213 € Na podstawie stawki gminy Pakoštane na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 251 300 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Pakoštane
Powiat: Pakoštane
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23211
Powierzchnia użytkowa: 71 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 317985

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 251 300 € · Cena za m²: 3 539 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 71 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pakoštane — mediana 2 950 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.