Appartement Pag
À vendre · Pag · Zadarska
Description du bien
Île de Pag, Pag - appartement en construction près de la mer s5
ÎLE DE PAG, PAG - Appartement en construction près de la mer S5Apartment en construction dans la ville de Pag sur l'île de Pag à vendre.
Appartement de 95 m2 situé au deuxième étage d'un petit immeuble résidentiel de 5 unités.
Il se compose d'un salon, d'une cuisine et salle à manger, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une terrasse spacieuse de 41 m2 et d'une petite terrasse de 10 m2.
L'appartement est climatisé et la salle de bain possède un chauffage au sol.
L'appartement dispose d'une place de parking dans la cour de l'immeuble.
La surface utile totale de l'appartement avec tous les accessoires est de 110 m2. Dans la phase de construction brute, il est possible de choisir les revêtements de sol selon les souhaits du client.
La période d'emménagement prévue est la moitié de 2025.
Le bien est situé dans une position extrêmement attractive à 150 m de la mer et du centre-ville.
L'île de Pag est la cinquième plus grande île de la mer Adriatique, mais avec une côte de 302.47 km, c'est l'île la plus découpée de l'Adriatique.
L'île est connue pour sa couverture végétale pauvre dans certaines parties, souvent comparée à la surface de la Lune.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales:http://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 21 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Pag
352 000 € · 110 m²
3 200 €/m²
Similarité 100 %
Pag
352 000 € · 110 m²
3 200 €/m²
Similarité 100 %
Pag
375 970 € · 107 m²
3 514 €/m²
Similarité 97 %
Pag
339 100 € · 114 m²
2 975 €/m²
Similarité 97 %
Pag
345 000 € · 117 m²
2 949 €/m²
Similarité 94 %
Pag
345 000 € · 117 m²
2 949 €/m²
Similarité 94 %
Pag
415 695 € · 118 m²
3 523 €/m²
Similarité 93 %
Pag
449 587 € · 121 m²
3 716 €/m²
Similarité 91 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
5- Appartement · #318011 Surface: 110 m² Pièces: 4 Cette variante 350 000 €
- Appartement · #316672 Surface: 72 m² Pièces: 3 230 000 €
- Appartement · #316671 Surface: 72 m² Pièces: 3 230 000 €
- Appartement · #316670 Surface: 72 m² Pièces: 3 230 000 €
- Appartement · #316669 Surface: 72 m² Pièces: 3 230 000 €
Détails supplémentaires
- Prix
- 350 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pag
- District
- Pag
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23250
- Surface habitable
- 110 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 318011
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 350 000 € · Prix au m²: 3 182 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 110 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Pag (ville)
Pag est une ville et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 350 habitants, dont 96,32 % de Croates et la ville seule comptait 2 701 habitants.
Population: 3 175
Source: Wikipedia
