À vendre · Marčana · Istarska
Istrie, MarČana - projet haut de gamme de deux maisons de plain-pied avec piscine et terrain agricole
ISTRIA, MARČANA - Projet premium de deux rez-de-chaussée avec piscine et terrain agricoleTerrain de construction 1292 m2 avec un projet de deux rez-de-chaussée séparés, chacun avec sa propre piscine et parking + terrain agricole 3.700 m2Dans un environnement istrien calme et authentique de Krvavići, près de Marcana, il existe un projet de salon privé conçu pour
Ce projet combine parfaitement l'esthétique méditerranéenne, une disposition fonctionnelle et les normes les plus élevées de la construction moderne, le rendant idéal pour la vie familiale, des vacances de luxe ou un investissement dans le tourisme premium. Tous les permis nécessaires ont été obtenus pour le projet, l'électricité est payée et l'eau est raccordée au terrain. La construction peut commencer immédiatement, ce qui rend cette propriété particulièrement attrayante pour les investisseurs et les acheteurs souhaitant un maximum de 14 bâtiments.
La propriété comprend une unité résidentielle, avec l'entrée principale du côté est. Une valeur particulière de cette offre réside dans le fait que le prix inclut un terrain agricole de 3.700 m2, situé près de la maison.
Le terrain est plat, avec un sol de qualité et sain ainsi que des arbres existants, idéal pour aménager un oliveraie privée, un verger ou un vignoble, créer un grand jardin ou parc méditerranéen, une zone de loisirs et de détente supplémentaire, ainsi que pour le développement d'un éco‑domaine, d'une retraite ou d'un concept bien‑être.
L'ajout de terrain supplémentaire offre un niveau rare d'intimité, une sensation d'espace et augmente considérablement la valeur à long terme de la propriété.
DescriptionLe bâtiment a une disposition fonctionnelle et luxueuse:La chambre est 1: 14 m2 + la salle de bain privée est 5.20 m2La chambre est 3 m2 + la salle de bain privée est 5.20 m2
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
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Prix: 249 000 € · Prix au m²: 50 €/m²
Superficie du terrain: 4 992 m²
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Marčana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 903 habitants, dont 89,96 % de Croates et le village seul comptait 1 015 habitants.
Population: 4 250
Source: Wikipedia