Terrain Marčana
À vendre · Marčana · Istarska
Description du bien
Istrie, MarČana - vaste terrain en bordure du village
ISTRA, MARČANA - Terrain spacieux en bordure du hameau
Marčana est une commune du sud‑est de la péninsule istrienne.
Elle se situe à environ 12 km au nord‑est de Pula, la plus grande ville d’Istrie.
Elle est connue comme une destination de mer, de vacances, de vin et d’huile d’olive.
C’est une commune culturellement riche avec une mer cristalline et un paysage presque irréel composé de baies luxueuses et de péninsules verdoyantes.
Ses 36 kilomètres de côte constituent la zone côtière la moins urbanisée d’Istrie.
Marčana et ses champs verts fertiles, avec des collines douces qui descendent vers des criques rocheuses cachées et des villages et villes autonomes, sont des trésors méconnus de la côte orientale d’Istrie.
Dans ce paysage de vues idylliques et douces, dans le village pittoresque de Rakalj, est à vendre un terrain spacieux en bordure du village.
610 m2 sont situés dans la zone paysagée non bâtie du secteur résidentiel tandis que le reste du terrain est utilisé à des fins agricoles.
Avec la propriété, il est possible d’acheter une surface agricole supplémentaire de 3.468 m2 qui borde directement le terrain en question.
En raison de sa microlocalisation, de sa configuration et de sa propriété ordonnée, ce terrain offre une opportunité exceptionnelle de construire une maison familiale ou une résidence de vacances avec une intimité maximale.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 25 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Marčana
90 000 € · 2 422 m²
37 €/m²
Similarité 100 %
Marčana
90 000 € · 2 422 m²
37 €/m²
Similarité 100 %
Marčana
180 000 € · 2 407 m²
75 €/m²
Similarité 99 %
Marčana
77 900 € · 2 380 m²
33 €/m²
Similarité 98 %
Marčana
125 000 € · 2 496 m²
50 €/m²
Similarité 96 %
Marčana
75 000 € · 2 330 m²
32 €/m²
Similarité 96 %
Marčana
100 000 € · 2 536 m²
39 €/m²
Similarité 95 %
Marčana
150 000 € · 2 284 m²
66 €/m²
Similarité 93 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 90 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Terrain
- Position
- Marčana
- District
- Marčana
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52206
- Superficie du terrain
- 2 422 m²
- ID de l’annonce
- 318023
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 90 000 € · Prix au m²: 37 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Superficie du terrain: 2 422 m²
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Marčana
Marčana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 903 habitants, dont 89,96 % de Croates et le village seul comptait 1 015 habitants.
Population: 4 250
Source: Wikipedia
