À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Omišalj, Krk, centre historique, maison mitoyenne, 40 m²
Au cœur de la vieille ville d'Omišalj sur Krk, une maison en pierre est vendue en rangée.
Elle se compose de trois étages - rez-de-chaussée, premier et deuxième étage - chacun d'une superficie de 12 m2, tandis que le rez-de-chaussée est agrandi d'un espace de 4 m2, sur lequel se trouve une terrasse cosy avec une surface équivalente. Au rez-de-chaussée de la maison se trouvent une cuisine avec coin repas et une salle de bains avec cabine de douche.
Au premier étage se trouve un salon avec sortie sur la terrasse, tandis que dans la deuxième chambre il y a trois lits simples.
Les étages sont reliés par un escalier intérieur en construction acier avec marches en bois, qui est en très bon état, ainsi que d'autres menuiseries de la maison, partiellement restaurées (menuiserie PVC).
Les terrasses sont également accessibles par un escalier extérieur pavé.
La maison est également équipée de radiateurs électriques et de climatisation, ce qui la rend adaptée à une utilisation hors saison estivale.
L'ensemble du cœur de la vieille ville constitue une zone piétonne, garantissant calme et tranquillité dans toute la ville.
La maison elle-même est située près du point de vue (à seulement 20 pas), qui offre une vue sur la mer ouverte, l'île de Cres, la ville de Rijeka, Opatija et le reste du littoral.
Le littoral se trouve à 5-10 minutes de marche le long d'un sentier forestier pavé et entretenu, et plusieurs plages, cafés, restaurants, un port navigable et d'autres installations se trouvent à proximité.
À l'entrée de la ville, il y a plusieurs parkings publics à péage et un arrêt de bus, à seulement quelques minutes à pied de la maison.
Dans la vieille ville, toutes les commodités nécessaires sont présentes : cafés, restaurants, boutiques, bureau de poste, kiosque, office du tourisme et plus encore, à 2-3 minutes à pied.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 30 % des annonces comparables.
KRK
280 000 € · 38 m²
7 368 €/m²
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KRK
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KRK
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SOLINE
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KRK
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DOBRINJ
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KRK
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 119 900 € · Prix au m²: 2 998 €/m²
Surface habitable: 40 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 10 annonces similaires.
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Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia