Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Penthouse avec 2 grandes terrasses, ascenseur privatif et vue sur la mer
Dans les environs de la ville de Poreč, près des plages, dans un bel emplacement, se trouve ce spacieux penthouse avec 2 grandes terrasses et une magnifique vue sur la mer et les Alpes.
L'appartement se compose d'un espace de vie confortable avec une cuisine et une salle à manger disposant de son propre garde-manger, le tout relié à une grande terrasse ensoleillée offrant une vue sur la mer et les Alpes, offrant un spectacle beau et saisissant.
Sur les terrasses, il est possible d'installer des aménagements supplémentaires tels qu'une cuisine d'été, une pergola, un jacuzzi et un sauna pour profiter pleinement toute l'année. 3 chambres donnant sur une autre terrasse, 4 salles de bains et un ascenseur relié à l'appartement garantiront une intimité totale et un confort d'utilisation pour les futurs propriétaires. Le chauffage au sol est installé dans l'ensemble de l'appartement avec climatisation dans toutes les pièces.
En cas d'achat, les frais d'intermédiation sont de 3% hors TVA et sont à la charge de l'acheteur et du vendeur lors de la conclusion d'un avant-contrat / contrat de vente.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 57 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 699 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 178 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 316849
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 699 000 € · Prix au m²: 3 927 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 178 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
