Appartement Sukošan

À vendre · Sukošan · Zadarska

5 Chambres 249 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 1 090 000 € 4 378 €/m²

Description du bien

Zadar, Sukošan - penthouse spacieux en construction à 50 m de la mer
ZADAR, SUKOŠAN - Penthouse spacieux en construction à 50 m de la mer À vendre penthouse spacieux en construction à Sukošan près de Zadar, situé en position privilégiée à 50 m de la mer. Appartement de 195,93 m2 situé dans un petit immeuble avec ascenseur et 4 unités résidentielles. Il se compose de quatre chambres, deux salles de bains, salon, cuisine et salle à manger, couloir, buanderie et loggia supplémentaire de 34 m2. L'appartement dispose également d'une vaste terrasse privée sur le toit avec son propre escalier de 209,85 m2. La surface utile totale de l'appartement, avec toutes les dépendances, est de 405,78 m2 (K.V. 249,10 m2). La remise et la place de parking en garage au sous-sol de l'immeuble sont en supplément. L'appartement est entièrement climatisé, et le chauffage au sol est installé dans les salles de bains. Cette construction neuve de luxe comprend des matériaux de haute qualité tels que l'isolation thermique de la façade, des revêtements de sol de première classe, menuiseries PVC équipées de volets roulants électriques et de moustiquaires. La date d'achèvement prévue est dans la seconde moitié de 2026. Situé dans une position extrêmement attractive en deuxième rangée depuis la mer, la propriété se trouve à 1,5 km du centre de Sukošan. Sukošan est une charmante ville balnéaire sur la côte adriatique, caractérisée par une saison touristique prolongée et une proximité des commodités. Le magasin le plus proche se trouve à 20 m. Le centre urbain de la ville de Zadar est à 13 km et l'aéroport Zemunik à 10 km. Chers clients, les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-kondite-kondovanje

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Fiabilité: Faible
Cette annonce 4 378 €/m²
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Position du prix 56.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 378 €/m²–4 378 €/m² Comparé à 9 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Sukošan): 2 700 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 996 € Basé sur le taux communal de Sukošan pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 090 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Sukošan
District
Sukošan
Comté
Zadarska
Code postal
23206
Surface habitable
249 m²
Chambres
5
Salles de bain
2
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
316851

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Ascenseur
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 090 000 € · Prix au m²: 4 378 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 249 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sukošan — une médiane de 2 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Sukošan, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Sukošan

Sukošan est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 402 habitants, dont 98,66 % de Croates et le village seul comptait 2 603 habitants.

Population: 4 665

Source: Wikipedia

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