Appartement Sukošan

À vendre · Sukošan · Zadarska

4 Chambres 88 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 559 900 € 6 363 €/m²

Description du bien

Zadar, Sukošan - appartement spacieux en construction en bord de mer
ZADAR, SUKOŠAN - Appartement spacieux en construction près de la mer À vendre appartement spacieux en construction à Sukosan près de Zadar. L'appartement de 78.42 m2 est situé à l'étage d'un petit immeuble résidentiel de six unités. Il se compose d'un salon, d'une cuisine et salle à manger, de trois chambres, de deux salles de bains et d'un couloir. L'appartement dispose également d'un balcon supplémentaire de 14,08 m2 et d'une place de parking dans la cour de l'immeuble. La surface totale habitable de l'appartement, annexes comprises, est de 105.24 m2 (K.V. 88,01 m2). L'appartement est entièrement climatisé et le chauffage au sol est installé dans les salles de bains. Ce nouveau bâtiment de luxe comprend des matériaux de haute qualité tels que l'isolation thermique de la façade, des revêtements de sol de première classe, des menuiseries PVC équipées de volets roulants électriques et de moustiquaires. Situé à une position extrêmement attractive à 40 m de la mer, l'établissement se trouve à 1.5 km du centre de Sukosan. Sukošan est une charmante ville balnéaire sur la côte adriatique, caractérisée par une saison touristique prolongée et une proximité immédiate des commodités. Le magasin le plus proche se trouve à 20 m. Le centre urbain de la ville de Zadar est à 13km et l'aéroport Zemunik à 10 km. Chers clients, les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-kondite-kondovanje

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 363 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 818 €/m²
Écart par rapport à la médiane +66,7 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 526 €/m²–4 056 €/m² Comparé à 44 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Sukošan): 2 700 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 352 € Basé sur le taux communal de Sukošan pour 2026.

Offres pour ce bien

4 Offres

Détails supplémentaires

Prix
559 900 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Sukošan
District
Sukošan
Comté
Zadarska
Code postal
23206
Surface habitable
88 m²
Chambres
4
Salles de bain
1
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
316852

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Places de parking
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 559 900 € · Prix au m²: 6 363 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 88 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sukošan — une médiane de 2 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Remax Complete – 559 900 €; Costa Nekretnine – 559 900 €; Terra Dalmatica d.o.o. – 559 900 €; Emporia Nekretnine Zadar – 559 900 €.

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Position: Sukošan, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Sukošan

Sukošan est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 402 habitants, dont 98,66 % de Croates et le village seul comptait 2 603 habitants.

Population: 4 665

Source: Wikipedia

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