Terrain Nin

Description du bien

Terrain constructible 1 548 m², Ninski Stanovi
À vendre, un terrain constructible situé à Nin Apartments, dans un endroit calme avec un bon accès aux transports et un excellent potentiel d'investissement. Le terrain se trouve à 1.9 km de la mer et à 1.7 km de la ville de Nin, offrant un équilibre entre intimité et accessibilité du cadre. Le terrain a une forme régulière et une superficie totale de 1,548 m2. La largeur du terrain est d'environ 95 à 99 m, tandis que la longueur varie entre environ 13 et 18 m. L'orientation du terrain est sud, ce qui garantit beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée. Un avantage particulier de cette propriété est la route d'accès publique asphaltée et l'accès au terrain depuis deux côtés. C'est pourquoi il est possible de diviser le terrain en deux parcelles constructibles distinctes, ce qui augmente encore le potentiel d'investissement. Les raccordements d'électricité et d'eau se trouvent juste à côté du terrain, dans la voie, ce qui permet au futur propriétaire de réaliser le projet plus simplement et plus rapidement. Grâce à la taille du terrain, à son orientation sud, à l'infrastructure le long du terrain et aux possibilités de division, ce terrain représente une excellente opportunité de construction ou d'investissement à long terme dans l'immobilier de Niš.

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 110 €/m²

Médiane des annonces similaires 178 €/m²

Écart par rapport à la médiane -38,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 27.

Le prix au m² est supérieur à celui de 27 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 105 €/m²–264 €/m² Comparé à 22 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

170 280 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Nin

District

Nin

Comté

Zadarska

Code postal

23232

Superficie du terrain

1 548 m²

ID de l’annonce

316888

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 170 280 € · Prix au m²: 110 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 1 548 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 22 annonces similaires.

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À propos de la région: Nin

Nin est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le Comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 603 habitants, dont 94,31 % de Croates et la ville seule comptait 1 256 habitants.

Population: 2 705

Source: Wikipedia