Terrain Nin

Description du bien

Terrain constructible 1 548 m², Ninski Stanovi
À vendre, un terrain constructible situé à Nin Apartments, dans un endroit calme avec un bon accès aux transports et un excellent potentiel d'investissement. Le terrain se trouve à 1.9 km de la mer et à 1.7 km de la ville de Nin, offrant un équilibre entre intimité et accessibilité du cadre. Le terrain a une forme régulière et une superficie totale de 1,548 m2. La largeur du terrain est d'environ 95 à 99 m, tandis que la longueur varie entre environ 13 et 18 m. L'orientation du terrain est sud, ce qui garantit beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée. Un avantage particulier de cette propriété est la route d'accès publique asphaltée et l'accès au terrain depuis deux côtés. C'est pourquoi il est possible de diviser le terrain en deux parcelles constructibles distinctes, ce qui augmente encore le potentiel d'investissement. Les raccordements d'électricité et d'eau se trouvent juste à côté du terrain, dans la voie, ce qui permet au futur propriétaire de réaliser le projet plus simplement et plus rapidement. Grâce à la taille du terrain, à son orientation sud, à l'infrastructure le long du terrain et aux possibilités de division, ce terrain représente une excellente opportunité de construction ou d'investissement à long terme dans l'immobilier de Niš.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 110 €/m²

Médiane des annonces similaires 155 €/m²

Écart par rapport à la médiane -29,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 22.

Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 119 €/m²–310 €/m² Comparé à 9 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

NIN 90 000 € · 1 604 m² 56 €/m² Similarité 96 % NIN 254 665 € · 1 643 m² 155 €/m² Similarité 93 % NIN 98 000 € · 1 418 m² 69 €/m² Similarité 90 % NIN 155 000 € · 1 298 m² 119 €/m² Similarité 81 % NIN 220 000 € · 1 246 m² 177 €/m² Similarité 77 % NIN 488 400 € · 1 221 m² 400 €/m² Similarité 75 % NIN 488 400 € · 1 221 m² 400 €/m² Similarité 75 % NIN 350 000 € · 1 129 m² 310 €/m² Similarité 68 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

170 280 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Nin

District

Nin

Comté

Zadarska

Code postal

23232

Superficie du terrain

1 548 m²

ID de l’annonce

316888

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 170 280 € · Prix au m²: 110 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 1 548 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Nin

Nin est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le Comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 603 habitants, dont 94,31 % de Croates et la ville seule comptait 1 256 habitants.

Population: 2 705

Source: Wikipedia