Appartement Split
À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Appartement de trois chambres dans un immeuble neuf au deuxième étage
Appartement de trois chambres situé dans la partie périphérique de la ville de Split.
Le bien est moderne, tandis que la proximité de la route principale en fait un choix parfait pour la vie urbaine quotidienne.
Le bien s'étend sur environ 72m2 d'espace habitable et se trouve au deuxième étage.
Le bien comprend un hall d'entrée menant à la salle de bains, aux toilettes invités, et un espace ouvert qui unit la cuisine, la salle à manger et le séjour, d'où l'on accède au balcon d'environ 10m2.
Le bien dispose de trois chambres, dont une avec sa propre loggia d'environ 3m2.
Ce bien représente la combinaison parfaite de fonctionnalité et de confort, et constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie de qualité à Split.
Un avantage supplémentaire du nouveau bâtiment est son emplacement.
À proximité du bien, on trouve tout le nécessaire pour la vie quotidienne : écoles, crèches, commerces.
La disposition du bien permet un séjour confortable dans le même.
Les travaux finaux, ainsi que l'emménagement, devraient avoir lieu à l'hiver 2027.
ans.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 75 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
SPLIT
473 000 € · 72 m²
6 569 €/m²
Similarité 100 %
SPLIT
517 000 € · 72 m²
7 181 €/m²
Similarité 100 %
SPLIT
493 000 € · 72 m²
6 847 €/m²
Similarité 100 %
SPLIT
517 000 € · 72 m²
7 181 €/m²
Similarité 100 %
SPLIT
438 000 € · 70 m²
6 257 €/m²
Similarité 92 %
SPLIT
298 000 € · 73 m²
4 082 €/m²
Similarité 91 %
SPLIT
610 000 € · 75 m²
8 133 €/m²
Similarité 91 %
SPLIT
248 000 € · 65 m²
3 815 €/m²
Similarité 90 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 493 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Split
- District
- Split
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21000
- Surface habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- 15 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 317017
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 493 000 € · Prix au m²: 6 847 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 72 m² · Superficie du terrain: 15 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia
