Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Istrie, Bašanija, appartement 2 chambres + séjour, 90 m², trois terrasses, parking, jardin de 24 m², quartier calme du village
Istrie, Umag, Basanija, appartement de 90,59 m2 au 1er étage de l'immeuble résidentiel - avec deux chambres, un couloir, deux salles de bains, une débarras, un salon, une cuisine et trois terrasses couvertes d'une surface utile totale de 90,59 m2, jardin de 24 m2 et place de parking de 18,30 m2.
750 m de la mer par la route.
L'appartement nécessite un ameublement complet.
Il est vendu vide comme sur les photos.
Le chauffage est assuré par des climatiseurs.
Bien aménagé.
1/1
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Umag
413 571 € · 90 m²
4 595 €/m²
Similarité 100 %
Umag
394 000 € · 90 m²
4 378 €/m²
Similarité 100 %
Umag
438 300 € · 88 m²
4 981 €/m²
Similarité 98 %
Umag
279 000 € · 93 m²
3 000 €/m²
Similarité 97 %
Umag
372 000 € · 87 m²
4 276 €/m²
Similarité 97 %
Umag
550 000 € · 87 m²
6 322 €/m²
Similarité 96 %
Umag
491 500 € · 86 m²
5 715 €/m²
Similarité 96 %
Umag
395 164 € · 86 m²
4 595 €/m²
Similarité 96 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 271 770 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 90 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 316499
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 271 770 € · Prix au m²: 3 020 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 90 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
