Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Istra, Umag, appartement de 64 m², 2 chambres + séjour, garage, débarras, piscine, 2e étage
Nous vendons un appartement à Krizine près d'Umag avec 2 chambres.
L'appartement est situé au II.
étage d'un immeuble résidentiel et se compose d'un salon avec cuisine et salle à manger, d'un couloir, d'une salle de bain, d'une terrasse donnant sur la mer.
L'appartement se trouve à seulement 400m de la mer et de la plage.
Il est équipé d'un système de chauffage de haute qualité, comprenant une pompe à chaleur séparée, un chauffage au sol et la climatisation.
D'autres avantages incluent le thermostat Wi‑Fi et les stores électriques.
L'appartement dispose également d'un garage et d'une remise au sous-sol.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 75 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 319 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 64 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 316500
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 319 000 € · Prix au m²: 4 984 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 64 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
