Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Istrie, Umag, appartement de 76 m², 2 chambres + séjour, garage, débarras, piscine, deuxième étage, vue mer
Nous vendons un appartement à Krizine près d'Umag avec 2 chambres.
L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble résidentiel et se compose d'un salon avec cuisine et salle à manger, d'un couloir, d'une salle de bain, d'une terrasse donnant sur la mer.
L'appartement est situé à seulement 400m de la mer et de la plage.
Il est équipé d'un système de chauffage de haute qualité, comprenant une pompe à chaleur séparée, un chauffage au sol et la climatisation.
Autres avantages incluant thermostat Wi‑Fi et stores électriques.
L'appartement dispose également d'un garage et d'une remise au sous‑sol.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 68 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 375 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 76 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 316501
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 375 000 € · Prix au m²: 4 934 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 76 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
