Maison šibenik

Description du bien

Région de Šibenik, Žaborić, maison jumelée moderne près de la mer
Dans un emplacement attrayant et calme à Žaborić, à seulement 70 mètres de la mer, une maison moderne jumelée dans un nouveau bâtiment est à vendre, située à proximité de toutes les commodités nécessaires. La maison est actuellement en construction et la date d'emménagement prévue est 2026. ans. La partie résidentielle fermée de la maison fait 90,30 m2, et la valeur ajoutée est donnée par deux terrasses couvertes au rez‑de‑chaussée de 11,79 m2 et à l'étage de 9,22 m2. La propriété comprend également environ 115 m2 de terrain / jardin et une place de parking. Disposition des pièces : Rez‑de‑chaussée : - entrée - salle de bain - chambre - salon spacieux - cuisine avec salle à manger - terrasse couverte offrant un agréable espace de détente extérieur - env. 115 m2 de jardin - une place de parking 1er étage : - escalier intérieur - couloir - buanderie - deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain - balcon Elle est idéale pour la vie familiale, les vacances ou les locations touristiques, avec un accès rapide à Šibenik, l'autoroute et les parcs nationaux Krka et Kornati. Pour plus d'informations, documents supplémentaires ou prise de rendez‑vous, n'hésitez pas à nous contacter. Les frais d'agence sont facturés selon les Conditions Générales de l'Agence.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 385 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 360 €/m²

Écart par rapport à la médiane +30,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 82.

Le prix au m² est supérieur à celui de 82 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 177 €/m²–3 980 €/m² Comparé à 34 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 500 € Basé sur le taux communal de Šibenik pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

438 450 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

šibenik

District

šibenik

Comté

šibensko-kninska

Code postal

43270

Surface habitable

100 m²

Superficie du terrain

115 m²

Chambres

4

Salles de bain

3

ID de l’annonce

316511

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Balcon

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 438 450 € · Prix au m²: 4 385 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 100 m² · Superficie du terrain: 115 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 34 annonces similaires.

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À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)

Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.

Population: 13

Source: Wikipedia