Haus šibenik

Objektbeschreibung

Region Šibenik, Žaborić, moderne Doppelhaushälfte in Meeresnähe
In einer attraktiven und ruhigen Lage in Zaboric, nur 70 Meter vom Meer entfernt, steht ein modernes Doppelhaus im Neubau in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten zum Verkauf.
Das Haus befindet sich derzeit im Bau und der geplante Umzug ist Anfang 2026.
Jahr.
Der geschlossene Wohnbereich des Hauses beträgt 90,30 m2 und zwei überdachte Terrassen bieten einen Mehrwert im Erdgeschoss von 11,79 m2 und im ersten Stock von 9,22 m2.
Das Anwesen gehört auch ca. 115 m2 Hof / Hof und ein Parkplatz.
Das Erdgeschoss: - Eingangsbereich - Bad - geräumiges Wohnzimmer - Küche mit Essbereich - überdachte Terrasse, die einen gemütlichen Außenbereich zum Entspannen bietet - ca. 115 m2 Gartenbereich - ein Parkplatz im ersten Stock: - Innentreppe - Flur - Wäscherei - zwei Schlafzimmer - Wohnzimmer mit jeweils eigenem Bad - Balkon Ausstattung: - Klimaanlage im Wohnzimmer Schlafzimmer
Es ist ideal für ein Familienleben, einen Urlaub oder eine touristische Vermietung, mit einer schnellen Verbindung mit Šibenik, der Autobahn und den Nationalparks Krka und Kornati.
Für weitere Informationen, zusätzliche Unterlagen oder einen Besuchstermin können Sie uns gerne kontaktieren.
Die Vermittlungsgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Agentur erhoben.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 385 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 360 €/m²

Abweichung vom Median +30,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 82.

Der Preis pro m² liegt über dem von 82 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 177 €/m²–3 980 €/m² Verglichen mit 34 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 500 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Šibenik für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

438 450 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

šibenik

Bezirk

šibenik

Gespanschaft

šibensko-kninska

PLZ

43270

Wohnfläche

100 m²

Grundstück

115 m²

Zimmer

4

Badezimmer

3

Anzeigen-ID

316511

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Balkon

✓

Garten

✓

Parkplätze

✓

Terrasse

✓

Fußbodenheizung

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 438 450 € · Preis pro m²: 4 385 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 100 m² · Grundstück: 115 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 34 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Sibenik

Sibenik ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska Gespanschaft.

Einwohnerzahl: 13

Quelle: Wikipedia