Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Istrie, Poreč - appartement duplex avec vue sur mer
ISTRIA, POREČ - Duplex appartement avec vue sur la merÀ vendre, appartement duplex moderne d'une surface totale de 89 m2, situé dans un village calme et bien entretenu à seulement 7 kilomètres de Poreč.
Il s'agit d'une propriété conçue pour une vie familiale confortable, avec des espaces clairement séparés pour les activités quotidiennes et l'intimité. Le premier étage comprend un espace ouvert lumineux et aéré comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon, ainsi qu'une salle de bain.
Au deuxième étage se trouvent trois chambres, deux grandes et une enfant, ainsi que deux salles de bain, dont l'une fait partie de la chambre principale.
L'appartement est équipé d'un chauffage au sol qui procure une chaleur constante et un confort optimal.
Il est réalisé avec des matériaux de qualité et des solutions modernes, garantissant durabilité et entretien minimal.
Deux places de parking privées sont incluses dans le prix.
Les deux étages donnent accès à de grands balcons couverts offrant une vue panoramique sur la mer.
L'emplacement combine la tranquillité du cadre avec la commodité d'une proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et autres services importants, faisant de cet appartement un excellent choix pour ceux qui recherchent un foyer harmonieux et fonctionnel.
Chers clients, des frais d'agence sont facturés.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 71 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
4Détails supplémentaires
- Prix
- 320 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 89 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 316664
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Places de parking
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 320 000 € · Prix au m²: 3 596 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 89 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
