Appartement Vodice
À vendre · Vodice · Šibensko-kninska
Description du bien
VODICE, immeuble neuf, 1er étage, à 450 m de la plage, vue mer, terrasse
VODICE - Appartement de luxe à vendre avec deux chambres, terrasse et vue sur la mer, à seulement 450 m de la plage!Le bien est situé dans un environnement calme, dans un emplacement attractif, à 450 m de la célèbre plage de la ville (Blue beach) et à 950 m du centre-ville.
Nearby is a newly renovated promenade that connects the town of Vodice and the town of Tribunj.Un nouveau bâtiment résidentiel de 5 unités résidentielles est en construction.
The building has 4 floors: ground floor + 1.
floor + 2.
floor + roof terrace.
L'immeuble au design moderne est construit avec des matériaux de qualité et sera équipé selon les dernières normes de construction.
Parmi les équipements, nous soulignons : façade en polystyrène de 10 cm, menuiserie extérieure en PVC blanche de la marque Gaelan, stores vénitiens à motorisation électrique, verre à triple vitrage, cloisons coulissantes, salles de bains modernes, céramiques de qualité, parquet stratifié dans les chambres, chauffage au sol électrique dans les salles de bains, la cuisine et le salon, climatisation dans les chambres et les salons.
Date prévue d'achèvement et d'emménagement - été 2026.
L'appartement S2 est situé au 1.
floor, d'une surface utile totale de 93,19 m2 et se compose d'un espace d'entrée, d'un couloir, d'une salle de bains, de deux chambres, dont l'une possède sa propre salle de bains, d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon avec accès à une terrasse couverte de 10,38 m2 avec vue sur la mer.
L'appartement dispose de deux places de parking extérieures dans la cour de l'immeuble.
Le prix est 351.167.LIRE DISPONIBLE DANS LES BÂTIMENTS S1 - VENDU1.
KATStan S3 est situé au 1.
floor, d'une surface utile totale de 89,70 m2 et se compose d'un espace d'entrée, d'un hall d'entrée, d'une salle de bains, de deux chambres, dont l'une possède sa propre salle de bains, d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon avec accès à une terrasse couverte de 7,52 m2 avec vue sur la mer.
L'appartement dispose d'une remise au rez-de-chaussée de 3,37 m2, d'un garage de 15,73 m2 et d'un jardin.
Le prix est 331,890.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 49 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Vodice
421 920 € · 93 m²
4 537 €/m²
Similarité 100 %
Vodice
289 000 € · 93 m²
3 108 €/m²
Similarité 100 %
Vodice
393 700 € · 93 m²
4 233 €/m²
Similarité 100 %
Vodice
421 920 € · 93 m²
4 537 €/m²
Similarité 100 %
Vodice
329 000 € · 92 m²
3 576 €/m²
Similarité 99 %
Vodice
220 000 € · 95 m²
2 316 €/m²
Similarité 98 %
Vodice
230 000 € · 95 m²
2 421 €/m²
Similarité 98 %
Vodice
230 000 € · 95 m²
2 421 €/m²
Similarité 98 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
5- Appartement · #315879 Surface: 93 m² Pièces: 3 Cette variante 356 152 €
- Appartement · #335122 Surface: 96 m² Pièces: 3 356 152 €
- Appartement · #331921 Surface: 105 m² Pièces: 3 391 053 €
- Appartement · #331923 Surface: 119 m² Pièces: 4 443 149 €
- Appartement · #331922 Surface: 126 m² Pièces: 4 468 346 €
Détails supplémentaires
- Prix
- 356 152 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- Šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 93 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 315879
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 356 152 € · Prix au m²: 3 830 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 93 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Vodice (Croatie)
Vodice est une ville et une municipalité située au nord de la Dalmatie centrale, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 9 047 habitants, dont 94,79 % de Croates et la ville seule comptait 6 116 habitants.
Population: 6 116
Source: Wikipedia
